关于一群租房住29人阳转阴后再阳的信息

上海一群租房住了29人,阳转阴后再阳,群租房存在哪些风险?

1 、疫情下：群租房难以封控管理应对新冠疫情，最好方法就是动态清零 。如果一人独处一室 ，在密闭封控管理之下
，能够有效控制新冠疫情，让疫情尽快得到控制
。当一套房屋内 ，存在群居情况
，众多人员封控管理，会变得十分困难。此次疫情群租户 ，所表现出阳转阴后再转阳情况
，在群租房中会经常遇到 。

2
、群租房并不适合现有的经济模式，有关部门应该加大查处和整治的力度
。群租房唯一的优势就是价格便宜 ，但是这样的价格便宜背后却是以牺牲掉很多必有的保障为前提条件的，比如说火灾的安全隐患、个人财务保存的安全隐患等
，加上防疫要求空间距离等隐患，都极大的说明了群居房并不适应现有的社会经济体系了。

3 、四 ，因为群租房居住的人口数量多
，经常会发生拥堵，而且产生的垃圾也会特别多 ，素质也有高有低
，可能几个烟头，几张纸巾就能让屋子变得不堪入目 。

4
、违规“群租房是违规 ，违反法规的规定
。根据《房屋租赁条例》租房不得破坏原有结构
，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房间为出租小单位，租房内人均面积不得小于5平米等 。具体的可根据当地的租赁条例来执行。如果遇到有人租住群租房现象的 ，可以去当地房管部门投诉
。

5、上海群租房违法。群租房由于存在消防 、治安方面的安全隐患
，也不符合承租面积等规定，因而群租房属于违规行为 。承租居住房屋 ，每个房间的居住人数不得超过2人
。有法定赡养
、抚养、扶养义务关系的除外，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。

6 、群租房中以下情况不能住人：未经允许改建的房屋不能住人 。一些群租房可能存在违法改建的情况
，如将客厅、阳台等空间改造成卧室，这种未经允许的改建可能带来安全隐患 ，因此不能住人
。不符合消防安全规定的房屋不能住人。

上海群租房违法吗

上海群租房违法 。群租房由于存在消防
、治安方面的安全隐患
，也不符合承租面积等规定，因而群租房属于违规行为
。承租居住房屋 ，每个房间的居住人数不得超过2人。有法定赡养、抚养 、扶养义务关系的除外
，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米 。

上海群租房是违法的
。群租房是指将原有的房屋格局进行违法分割出租，从而牟取暴利的行为。这类房子往往存在安全隐患 ，因为原本只设计住一户人家的房屋
，现在要住进许多户人家，超负荷的使用可能会导致电路短路等问题 ，极易发生火灾 。

上海群租房处罚规定如下：不符合治安
、消防等标准和要求的。将由公安部门责令改正
，并可处以1000元以上3万元以下罚款
。

群租房的认定标准

北京群租房的住房要求如下：将一间原始设计为居住空间的房间分割、搭建后出租，或按床位出租；将原始设计为厨房 、卫生间
、阳台和地下储藏室等非居住空间 ，出租供人员居住；出租房间的人均居住面积低于5平方米；每个出租房间的居住人数超过2人。

对于群租房规定，每个房间的居住人数不能够超过两人
，如果这几个人是抚养的义务，就不包含在内 。并且规定了 ，人均居住的面积不能够低于5平方米
。对于群租房还需要符合消防的标准
，在治安还有卫生方面，都要达到相关的要求 ，同时还需要有水、有电的供应
，生活的必备必须要达到。

房间数量标准：根据南京市规定，普通住宅出租的房间数量不得超过**5个** ，如果超过5个就需要按照群租房的标准进行认定 。安全标准：群租房必须符合消防 、环保
、卫生等方面的相关要求
，确保住户的生命安全和身体健康
。管理要求：出租群租房的单位和个人必须按照相关的规定进行管理，保证住户的合法权益和社会稳定。

法律主观：上海 市去年出台的相关规定 ，对于群租的认定标准明确规定
，对于出租居住房屋每个房间的居住人数不得超过2人（有法定 赡养 、 抚养  、 扶养 义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米 。除此之外有以下情形的也应当认定为群租：单位集体宿舍设在住宅小区内
。

群租房的界定标准因地区而异 ，一般超过三人及以上合租即可定义为群租房。详细解释： 群租房的定义：群租房是指一个住宅单元内居住多个家庭或个人的租赁行为 。这个定义的核心是居住在一个住宅单元内的人数是否超过合理范围
。对于群租房的具体人数限制，不同地区有不同的规定。

群租房是什么意思

1
、群租房是指一种房屋出租形式
，其中多个陌生人或不同家庭共同居住在同一套房屋内，共同分担房租和其他费用 。以下是关于群租房的详细解释： 租客构成与居住方式：群租房主要面向有共同租房需求的人群 ，如在校大学生、初入职场的年轻人等。租客之间通常彼此认同
，共同居住在房屋内，并共同承担房租 、水电煤等费用
。

2、简介“群租房” ，是将住宅通过改变房屋结构和平面布局
，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租，这种现象已经过度占用了住宅内的电梯等社会公共资源。

3
、一套房屋内居住很多人的集体性租房 。正常租房的话 ，是按照一间屋子一个人来进行的
，但群租房是将一间屋子用隔断分割成多个房屋，并且布置多张床位 ，按照床位进行租房的
，这种房屋的单独房屋面积不大，甚至阳台都分割成一间住房
。

4、群租房的主要意思是指有多个租赁对象 ，只要是符合承租方人均居住面积低于5_ 、一间房出租对象超过一个家庭或一个自然人，都可视为群租房。群租房一般会将单个产权单位房子同时承租给两个及以上的人
，有多个承租人签订了多份书面租约
、口头租约等，是属于非正常的居住形式 ，会影响到其他相邻业主 。

上海一群租房住29人,阳转阴后又再阳,给居民们带来了什么焦虑?

1、上海一套180平米群租房内
，居住了29人，疫情之下的他们 ，封控管理变得格外困难
，有人阳性转阴后，再次出现复阳情况
。也因为这一情况 ，使得群租房内人员
，都成为了密接者，或者是确诊人员 ，需要再次转运隔离治疗。在此次疫情中
，让我们看到了群租房所带来风险 。

2 、群租房并不适合现有的经济模式，有关部门应该加大查处和整治的力度
。群租房唯一的优势就是价格便宜 ，但是这样的价格便宜背后却是以牺牲掉很多必有的保障为前提条件的，比如说火灾的安全隐患
、个人财务保存的安全隐患等
，加上防疫要求空间距离等隐患，都极大的说明了群居房并不适应现有的社会经济体系了。

3、工作就是利益最大化 ，你为钱为了技能为了未来工作的
，大部分人都是来那一份工资的 。所以职场上交不到好朋友也不要气馁，因为大家都一样 ，不是只有你而已
。

4 、上海市民为买房排队离婚
，整个社会陷于居无定所
、心无所依、望房兴叹的无限焦虑之中。房价的巨大压力，让父母为子女的房子唉声叹气 ，让年轻人的梦想碰撞的支离破碎
，幸福又如何谈起 。北京的地下室群租房同为后发国家，日本是中国最重要的一面镜子。

群租房哪些不能住人

群租房中以下情况不能住人：未经允许改建的房屋不能住人
。一些群租房可能存在违法改建的情况 ，如将客厅 、阳台等空间改造成卧室
，这种未经允许的改建可能带来安全隐患，因此不能住人。不符合消防安全规定的房屋不能住人 。群租房必须符合国家消防安全的有关规定 ，如电线铺设
、烟雾报警器等设施必须齐全
。

根据律图网发表的《出租房不能超过多少人》显示：出租房一居室不能超过三个人，两居室不超过五个人
，三居室不超过七个人，如果人均面积达不到十平方米的话 ，就属于群租房
，根据规定出租住房人均居住面积不得低于5平方米，但不同城市规定不同 ，需要具体问题具体分析。

法律分析：群租房的定义不是按照人来进行计算的
，而是按照人均面积来进行计算的，通常一居室不超过三个人 ，两居室不超过五个人
，三居室不超过七个人，如果人均面积达不到十平方米的话 ，就属于群租房 。群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局
，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租
。

然而，群租除了面积要求外 ，还有其他规定。例如，人均承租建筑面积需在10平方米以上
，且必须得到相邻权人的同意，否则可能会因卫生、噪音等问题影响邻居生活 ，这种情况下是不允许的 。简而言之
，群租是被允许的，但前提是不能扰民
。严格来说 ，群租房是违反法律规定的。

如果承租人为流动人口的
，出租人应当按照《浙江省流动人口居住登记条例》的规定报送或者告知流动人口信息 。

从严格地法律角度上说，群租是一种违法行为 ，法律法规明确禁止群租行为
。一套房子超负荷住人
，而且私自隔断 、私拉电线乱象频现，存在着很严重的安全隐患 ，一旦发生火灾等事故会导致非常严重的后果。